北京3宗商品住宅用地拍出127亿元，两宗在海淀

11月5日，北京地皮市集成交3宗商品住宅用地，用地领域约9.87公顷，策画建筑领域约20.94万平淡米，地皮成交价款127.535亿元。

成交地块中，海淀好事寺两宗地温情度最高。两宗地位于西北旺镇，与地铁16号线马连洼站直线距离约1.9公里，与在建的地铁13B线软件园站直线距离约900米，地舆位置较好，且有丰富的评释、公园、医疗等配套资源。面目建成后，对把握产业园区高技术东谈主才和改善性需求家庭有较大迷惑力，因此两宗地辞别迷惑了6家及7家企业参与竞买，最终双双触顶地价上限后摇号成交。

具体来看，海淀区好事寺棚户区雠校面目HD-GDS-001地块，为二类居住用地，地皮面积约3.47公顷，策画建筑领域约7.28万平淡米，最终由北京尊诚置业有限公司以51.75亿元竞得，成交楼面地价71061元/平淡米；

好事寺棚户区雠校面目HD-GDS-002地块，为二类居住用地，地皮面积约4.25公顷，策画建筑领域约8.92万平淡米，最终由武汉康景实业投资有限公司以63.825亿元竞得，成交楼面地价71574元/平淡米。

据悉，两宗地夙昔商品住房销售清除价均为10.5万元/平淡米，具体价钱可有8%高下的浮动。

此外，今天还成交了1宗通州区商品住宅用地及1宗平谷区贸易用地。

其中，通州区土桥中路西侧棚户区雠校面目FZX-0202-6025地块，为二类居住用地，地皮面积约2.15公顷，策画建筑领域约4.74万平淡米，最终由北京金隅嘉业房地产缔造有限公司以11.96亿元竞得，成交楼面地价25243元/平淡米。

平谷区马坊镇02街区北区PG05-0101-D007地块为贸易用地，地皮面积约0.83公顷，策画建筑领域约1万平淡米，最终由北京九擎科技有限公司以0.31亿元竞得，成交楼面地价3104元/平淡米。

中指筹谋院地皮市集筹谋总监张凯以为，北京近期供应的地块及刚刚发布的今年度第五轮次供地清单中均加大了轨谈交通站点把握、配套进修地区的地皮供应力度。“从今天的成交成果来看市集反馈细致，企业参与热度及投资信心王人有彰着提高，将对促进房地产市集平安重康发展产生积极作用。”

记者：陈雪柠