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最近房地产圈炸开了锅！"取消公摊面积"这个话题可把购房者们给嗨坏了。老话说得好："买房如买菜，明码标价最迫切。" 不外确凿情况真有那么理念念吗？这事儿没那么节略！
这不，一周之内张家口、衡阳两地就搞了个大手脚。张家口喊出了"耐心取消公摊"的标语，衡阳更是给出了时辰表，2025年1月1日就要践诺套内面积计价了。搞得不少购房者心痒痒的，王人在琢磨这波操作能弗成帮我方省下一笔钱。
你们别看这事儿听着簇新，其实广东肇庆、湖南湘潭早就玩过这套。广州、杭州这些大城市也没闲着，虽说不敢说"取消公摊"这样狠的话，也在暗暗摸摸放宽各式面积的计议法例，变着法儿让老庶民多得点本色面积。
这事儿真要提及来，门说念可多了。设置商不是白痴，要真按套内面积卖，指不定就把原来的优惠给你收且归了。衡阳那处的房产中介小杨就说了实在话：设置商底本给你打个九五折，当前改套内面积计价，那扣头可就没影了。
行家们的见解也挺挑升旨真义。上海易居房地产辩论院的严跃进说这事儿挺好，起码让房价更直不雅了，说不定还能倒逼设置商降价。华夏地产的张大伟倒是泼了盆冷水，说民众王人相识错了，"取消公摊"跟"按套内面积计价"根底就不是一趟事。
张大伟说得在理，公摊面积如实不是念念取消就能取消的。电梯、楼说念、大堂这些环球格式总弗成说不要就不要吧？委果让购房者头疼的是那些说变就变的公摊面积，样板房看着挺好意思，交房一看，公摊面积窘态其妙就多了。
买屋子就像娶媳妇，光看外在不行，得看实在的。同策辩论院的宋红卫给算了笔账：原来100万买100平米，套内面积75平米，一平米1万块。如若改成按套内面积算，一平米就酿成13333块了。这样一算，购房总价是没变，便是看着吓东说念主了点。
这事儿说白了，便是个皎白净白消耗的问题。老庶民买屋子，最怕的便是那些说不清说念不解的面积。设置商也该念念念念了，与其遮逃避掩，不如把牌掀开来摊在桌面上。商场就像面镜子，照出来的王人是真面庞。
真要说窜改，那就得从根上改。不光是改计价面貌，更迫切的是让系数这个词买房经过王人透明起来。这样既让购房者买得昭着，也让商场更健康。毕竟，屋子是用来住的，不是用来整个的！