「2024年度」青山湾花坛物业作事姿首公开招标公告

【2024年度】青山湾花坛物业作事姿首公开招标公告

（招标编号：Lz6z-2024024号）

姿首地方地区：江苏省常州市天宁区

一、招标条目

本青山湾花坛物业作事姿首己由姿首审批/核准/备案机关批准，姿首资金开端为，招 标东说念主为青山湾花坛物业处分委员会。

本姿首己具备招标条目，现招标格式为公开招标。

二、姿首简略和招标领域

领域：1.最高限价：以青山湾花坛每年本体收取的物业费和产权车位处分费为基数， 最高按10%计取酬金。

青山湾花坛的物业费、电梯费及产权车位处分费收取法度为：住宅 0.78元/m/月、贸易1.20元/m/月，电梯费0.4元/m/月，

产权车位处分费50元/月/个；临 时偏激他泊车收费以政府处分部门批准的收费法度为准。

2.招标需求：（1）姿首简略： 本姿首为青山湾花坛物业作事姿首，弃取酬金制物业处分模式。

青山湾花坛总建筑面积 302996.58平素米，其中：住宅部分245395平素米，商住2181.97平素米，商铺

15177.58平素米，地下泊车库建筑面积37298.03平素米，产权车位总额1177个（其中一期

163个，二期879个，三期135个）。配电用房569平素米，水站用房1541平素米，物业处分用 房684平素米，

其他大家用房150平素米（以上数据仅供参考，具体以本体为准）。

领域：本招标姿首分辩为1个标段，本次招标为其中的：

青山湾花坛物业作事姿首

三、投标东说念主履历要求

青山湾花坛物业作事姿首：

1.一般履历要求：

（1)在中华东说念主民共和国境内注册，具有落寞承担民事职守的智商；

（2）具有邃密的贸易信誉和健全的财务司帐轨制；

（3）具有履行左券所必需的配置和专科期间智商；

（4）有照章缴征税收和社会保险资金的邃密记载；

（5）投入招标举止前三年内，在筹算举止中莫得首要作歹记载（“投入招标举止前三 年”

所以投标文献递交死一火时候为时候点上前追溯，如该记载对辞让参与招投标举止有明确 法例的，

从其法例；“首要作歹记载”系指投标东说念主因作歹筹算受到刑事处罚或者责令停产停 业、铲除许可证或者牌照、

较大数额罚金等行政处罚。）；

（6）无其他法律、行政法例法例的辞让参与招投标或采购举止的步履；

（7)未被“信用中国”网站（www.oreditchina.sov.on)列入失信被试验东说念主、首要税 收作歹案件当事东说念主名单、

严重失信步履记载名单。

（8）单元崇敬东说念主为并吞东说念主或者存在径直控股、处分关系的不同供应商，不得投入并吞合 同项下的招标举止。

本项现在期商讨单元或与招标东说念主存在锋利关系可能影响招标自制性的法

东说念主、其他组织，不得投入投标。

2.本项主张特定履历要求：

本次招标前作事过本项主张物业企业如投入投标，须将欠本小区的电梯费、电费和大家 收益或收入等资金一起还清，并将不应由招标东说念主承担的用度退还给招标东说念主。

注：未经招标东说念主甘心，严禁转包、转让、挂靠，一朝发现中标东说念主存在罪人转包、转让、 挂靠等步履的，将照章进行处理，给招标东说念主形成亏蚀的照章承担抵偿职守。同期以后不得参 加招标东说念主通盘项主张投标。

本姿首不允许齐集体投标。

四、招标文献的获得

获得时候：2024-12-1109：00到2024-12-1717：00

五、投标文献的递交

递交死一火时候：2024-12-2114：30

六、开标时候

开标时候：2024-12-2114：30

关系东说念主： 郑 工

关系东说念主：手机 13041152171

E-mail：cghy166@163.com