新乡市世纪村小区物业解决服务边幅招标公告

新乡市世纪村小区物业解决服务边幅招标公告

河南省

招标东谈主

世纪村小区首届业主委员会

一、招标条款

受世纪村小区首届业主委员会的寄托，现对新乡市世纪村小区物业解决服务边幅进行公开招标，宽待具有议论禀赋的潜在投标东谈主参与投标。

二、边幅大约与招标界限

2.1边幅称呼：新乡市世纪村小区物业解决服务边幅

2.2边幅大约：小区总占地建筑面积约100000相似米，筹议建筑面积约200000相似米，边幅东至世纪巷，西至新中大路，南至东谈主民路，北至平原路。本小区共16栋楼，其中收费面积：一期4栋多层，建筑面积约20975.57相似米，二期10栋小高层，建筑面积约87415.01相似米，三期2栋高层，建筑面积约53605.81相似米，商铺98户，商铺一、二期建筑面积约23214.14相似米，商铺三期建筑面积约10118.55相似米。地下车库约18690相似米，共528个车位。容积率2.26，绿化率41.2%，总户数1173户。电梯49部。

注：具体情况以投标东谈主现场训诫为准。公告达成后投标单元可议论招标东谈主现场训诫，招标文献除外的数据，具体以实质训诫为准，招标方不承担任何包袱。现场训诫由投标东谈主在拿到招标文献之后按照招标文献商定赶赴现场训诫，有不解白的不错征询招标东谈主。

2.3招标界限：服务内容主要包含边幅民众服务，房屋偏抓附庸要道开采爱戴与解决，消防、监控解决，卫生清洁解决，水渠清洁养护解决，绿化养护解决，大地车辆解决，安全退避解决等及招标东谈主交办的其他物业解决责任。

2.4服务期限：三年。以协议执意日历为准。

2.5服务要求：得当国度和行业现行的服务范例和轨范。

2.6标段辩认：本边幅共辩认为一个标段。

三、投标东谈主资历要求

3.1投标东谈主具有正当有用的营业牌照，注册成本叁佰万元东谈主民币以上（含），注册技能不低于5年；

3.2边幅负责东谈主：拟派边幅负责东谈主应同期兴盛下列要求：具有专业（大专）及以上学历（提供毕业文凭或学信网查询解释）；具有物业边幅司理资历证（提供资历文凭）；具有五年及以上住宅类物业解决劝诫（提供建造单元或业主委员会出具的责任解释）；无坐法记载解释（提供公安部门出具的于今无坐法记载解释）；为投标东谈主考究职工（提供2022年10月至2024年10月社保部门出具的在本单元聚首交纳的社保解释或者收罗查询打印件）；中标后不得在其他物业解决边幅中任职（提供欢喜书，形势自拟）。提供复印件并加盖单元公章，开标时提供原件。

3.3事迹要求：投标东谈主2021年1月1日至投标限度技能止（以协议执意技能为准）具有已托福且在运营的2个20万相似米住宅物业服务边幅（提供竣工的服务协议复印件并加盖投标东谈主公章（评标现场须佩带协议原件备查），协议中须体现建筑面积或提供能解释建筑面积的有用解释材料）。

3.4投标东谈主具有细致的营业信誉和健全的财务管帐轨制（提供经审计的2021年、2022年、2023年度财务审计证实，经审计的财务审计证实至少应包含审计证实正文部分、金钱欠债表、现款流量表、利润表、管帐师事务所营业牌照、管帐师事务所抓业文凭、注册管帐师文凭等）。

3.5投标东谈主有照章缴征税收和社会保险资金的细致记载（提供投标东谈主2024年1月1日以来聚首6个月照章缴征税收和社会保险资金的解释材料，照章免税或不需要交纳社会保险资金的投标东谈主，应提供相应文献解释其照章免税或不需要交纳社会保险资金）。

3.6投标东谈主进入此招投标看成前三年内，在筹办看成中莫得要紧坐法记载（提供欢喜书，形势自拟）。

3.7投标东谈主需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无服务争议败诉记载（查询要求：打起始页-高等检索-全文输入企业全称-案由选拔服务争议），投标东谈主须提供网站查询效用截图，需包括查询日历，查询日历为公揭发布之日之后并加盖投标东谈主公章，经查询有服务争议败诉记载的将被取消投标资历。

3.8单元负责东谈主为归并东谈主或者存在控股、解决关系的不同单元，不得同期进入本招标边幅投标（提供国度企业信用信息公示系统投标东谈主信息查询，透露企业信息、推动信息）。

3.9投标东谈主通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”→“失信被实行东谈主”→跳转至“中国实行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业，并提供查询效用，投标东谈主须提供网站查询效用截图，需包括查询日历，查询日历为公揭发布之日之后并加盖投标东谈主公章，经查询有失信记载的将被取消投标资历。

3.10本次招标不摄取提拔体投标。

四、招标文献的取得

4.1技能：2024年12月6日至2024年12月12日（北京技能）；逐日上昼8：30时至11：30时，下昼14：30时至17：30时（法定休息日不受理）。

4.2需佩带法定代表东谈主有用身份解释或法定代表东谈主授权寄托书原件、法东谈主身份证、被寄托东谈主身份证。

4.3招标文献：300元/份。

五、投标文献的递交

5.1限度技能：2024年12月26日9时00分(北京技能)。

六、开标技能及场所

6.1开标技能：2024年12月26日9时00分(北京技能)。

6.2开标场所：河南新乡市

议论东谈主：彭先生

手 机：15501057535

邮 箱：zszbp55@163.com

转自→https://www.zsxtzb.cn/class4/11790.html